创新争先｜广检工程检测中心两套自研数字化系统获行业高度认可

近日，由广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会主办的第二批检测鉴定行业科技创新成果专题汇报交流会顺利举办。广检工程检测中心受邀参会，在会上就自主研发的“房屋鉴定管理系统”和“数字化蚁情测控预警分析系统”作专题成果汇报交流，系统得到协会及与参会同行的高度认可。上述系统实现了从传统纸质作业向无纸化、协同化、智能化转型，是我司在鉴定业务和白蚁防治上数字化转型的重要工作亮点。

专题汇报会现场相关图片

房屋鉴定管理系统

传统房屋完损性鉴定作业长期依赖纸质手写记录，现场采集照片，文字照片相互分离，容易出现记录遗漏、笔误、素材难以溯源；项目协作依靠口头沟通，进度管控难度大；报告编制标准化不足，制约业务整体质量与作业效率提升。面对行业现存痛点，我司立足房屋鉴定全业务流程，结合移动互联网、AI语音识别等技术，自主研发房屋鉴定智能管理系统。

该系统采用B/S架构，基于Java+MySQL技术开发，支持PC端、手机、平板多终端协同作业，业务覆盖项目创建、任务分派、现场鉴定、报告编制及审核归档全流程闭环管理，适配钢筋混凝土、混合及砖木等多类建筑结构的鉴定工作要求。

房屋鉴定智能管理系统架构

在现场作业环节，移动端APP实现一体化数字化采集：鉴定人员可通过AI语音识别录入现场病害描述，系统内置房屋鉴定专业术语库，自动完成术语纠错修正；现场拍摄照片、录音音频与病害描述自动绑定关联存储，彻底解决传统模式图文脱节、资料追溯困难的问题。系统完整覆盖地基周边、外立面、房屋内部、垂直度观测等标准化检查维度，倾斜、位移测量数据可直接录入，原始素材完整留存，实现鉴定全链路，过程可回溯，降低人为因素对鉴定工作的干扰。

移动端现场采集界面

项目管理层面，系统将项目精细划分至楼栋、房号，支持项目经理任务分派、多人协同作业，可实时查看各楼栋现场鉴定、报告编制、出具全流程进度，清晰掌握人员工作情况，支持灵活调配作业任务；项目信息录入后，可自动提取人员证书、仪器设备参数。现场采集完成后，依托自动化报告生成引擎，直接调用标准化模板，自动输出Word、PDF鉴定报告及原始记录，有效统一报告输出格式，减少人工重复编写工作，提升报告编制效率与成果规范性。

PC端项目管理界面

自动化生成鉴定报告

自动化生成原始记录

自动化生成鉴定报告与原始记录

目前，该系统累计应用于20个完损性鉴定项目，完成鉴定面积35万余平方米，鉴定楼栋超200栋。以某更新单元一期工程房屋安全鉴定（完损性）服务项目为例，该项目涉及138栋自建房，依托系统自动生成房屋完损性鉴定报告及原始记录，采用本系统后，后期作业耗时较原有模式显著缩短，项目协同与报告编制效率提升2.8倍。

数字化蚁情测控预警分析系统

传统白蚁防治作业长期依赖人工巡检与粗放式化学施药，现场以经验目测为主，缺乏隐蔽蚁害的精准识别手段，漏检误判率高，往往错失早期治蚁良机；服务模式同质化，难以针对古树个体差异提供差异化、精准化的全周期防护方案；人工定期巡查受限于人力配置、气象条件、空间环境及交通通达度等多重因素，难以及时全面覆盖，整体响应效率低下。面对行业现存痛点，我司立足古树白蚁防治全业务流程，融合物联网监测、智能预警与绿色防控技术，构建古树白蚁智能监测预警体系，推动防治业务由传统人工巡检模式向数字化监测、精准化防控、全周期管理的作业转型。 

数字化蚁情测控预警分析系统构成

智能白蚁检测装置（已发现白蚁）

该系统基于物联网技术，通过“诱集监测-灭杀控制-再诱集监测”的循环监测方式，实现防治城市白蚁危害的一整套监测控制技术体系。系统基于云平台搭建运营商级别的通信链路和可靠的云端数据中心，支持前端数据高并发上传，沉淀白蚁监测数据库，有效指导蚁患处理。

系统可和各类管理平台对接，实现多数据同时在一个平台大屏展现，实现了白蚁防治及预测的数据管理系统可视化和动态化。各个监测点采用卫星定位，做到全方位、全覆盖监测，无人为干预，客观反映情况。系统可自动化收集、处理和分析大量白蚁监测数据，做到白蚁危害早预防、早发现、早治理，有效阻断周边环境蚁患蔓延危害。系统具有实时性、全生命周期的特点，可向建设单位和管养单位提供安全数据，为处理蚁情、综合分析和研判蚁害发展趋势提供理论支撑。

截至目前，本系统已累计部署应用于11个项目地点，布设智能监测点位超3000个。系统已与3个管理单位的既有智慧管理平台完成数据对接，打通了从前端监测到管理端决策的链路。依托系统内置的自动监测与智能预警机制，一旦监测点位触发蚁害阈值，系统可实时将预警信息上报至管理端，管理单位无需等待人工巡检反馈，即可直接、及时地获取精准监测数据，彻底改变了以往“被动等待、事后处置”的局面。在实际运行中，项目各方通过系统实现了任务提醒、现场处置、进度追踪的线上协同闭环，项目协同效率与防治响应速度获得极大提升，防治作业由过去的粗放式、经验驱动真正转向数据驱动、精准高效的数字化治理模式。

本次专题汇报，既是行业对我司数字化创新实践的肯定，也是一次宝贵的行业技术交流契机。汇报结束后，多家参会同行对系统落地应用情况表现浓厚兴趣，围绕系统功能、项目落地、实施成效开展咨询探讨。

下一步，广检工程检测中心将坚持以科技创新为驱动力，结合房屋安全鉴定、白蚁防治两大业务场景实际需要，持续迭代优化房屋鉴定管理系统与数字化蚁情测控预警分析系统，推动数字化、智能化技术深度融入检测鉴定与白蚁防治全流程，持续打磨技术服务硬实力，为建设工程质量安全行业高质量发展注入广检动能。